北京市首批装配式钢结构住宅楼——槐新公租房主体工程封顶

位于丰台区槐房西路的槐新公租房装配式钢结构住宅项目，在严寒中迎难而上、加快施工进度，12月 18 日主体结构实现封顶。

该项目包括A34#、A35#两个单体公租房，为北京市首批装配式钢结构住宅项目。项目施工总承包方为中国建筑第八工程局有限公司。北京城建精工钢结构工程有限公司以多年坚实的行业基础，承接了此装配式钢结构住宅中的施工装配任务，其中包括钢结构、组合楼板、ALC墙板、预制楼梯、保温装饰一体板等安装任务。 

本项目中公租房的装配式钢结构为PC和PS混合装配式结构，即预制混凝土构件和钢结构构件混合全装配式。装配式钢结构设计为地下三层，地上16层，设计标准层高2.7米，结构总高度44.5米，项目总建筑面积6.28万平方米，其中地上建筑面积为5.6万平方米。钢结构施工前使用BIM技术进行建模管理，钢柱设计一柱三层，本工程整体用钢量8500吨、可拆卸式楼层桁架板5.6万平方米、ALC墙板6.2万平方米、外墙保温装饰一体板4万平方米。

该项目自2018年1月开工以来，在总包单位的积极推动和全力配合下，工程指挥有方，各项工序科学合理，工程进展顺利。地上16层总计12874件预制钢构件、226件预制混凝土楼梯、2.7万块规格各异的可拆卸式钢筋桁架板一个个组拼安装完成。

工程特点：与以往钢结构安装工程相比，装配式工程有其鲜明的特点，主要表现在装配式钢结构、预制楼承板、预制墙板，预制楼梯及保温装饰一体板等制作与安装。该项目作为装配式建筑的先头兵，全过程的一体化精度控制及节点设计将在装配式施工中逐一体现；高于钢结构自身的住宅精度控制，有效保证预制楼梯、预制楼板与钢结构的无缝衔接；新型式的钢结构框架与建筑高度大于24米的维护结构ALC板抗变形连接节点设计；钢结构的易变性与保温装饰一体板的同步变形节点设计。

目前，公司及项目部正在积极组织结构封顶施工，有序推进评奖验收工作；装配式住宅中的ALC墙板在结构新工艺应用也在有序推进。当前项目部借助公司完善的技术平台，组织厂家进行严格考察，最快时间了解此新工艺的相关要求，推进ALC墙板的深化及安装工作，对已工完的样板间顺利通过施工、监理、建设单位的联合验收，为后续ALC墙板大面积施工打下坚实基础。

关键词：北京城建精工钢结构公司,首批,工程封顶