位于秦皇岛市北戴河新区的

万科·拾光海湾（又名万科·香海枫丹），

项目距离海岸线仅900米，

为低密度宜居海景楼盘。

在这里，面朝大海，

随时可以来一趟说走就走的旅行！

闲暇之余，到海边转一转，

体验热闹都市所感受不到的海的静谧。

临海而居，和家人一起，

畅享着海边的美好时光，

出则得海，入则休闲，宜居宜游，

这就是拾光海湾引人入胜之处！

▲项目地点距离海岸线900米

▲项目全景效果图

2018年6月起，

金环建设集团作为该项目的施工总承包单位，

承担起该项目的施工建设任务。

该项目由万科冀北公司

和秦皇岛市嘉金房地产合作开发，

位于北戴河新区滨海大道与香海湾路交叉口，

总占地面积约9万平方米，

涵盖别墅、叠拼、洋房和酒店，

项目位置优越，近海低密，

可以说是康养度假的最佳选择。

金环建设集团全面承接了香海枫丹项目3栋别墅，8栋叠拼，27栋洋房、2栋酒店，以及整体地下车库的施工任务，总工程面积112392㎡，建筑结构为钢筋混凝土剪力墙结构。

▲别墅效果图

▲洋房效果图

▲叠拼效果图

▲酒店效果图

作为总承包建设单位，金环在项目建设中直面困难和挑战——

①工程体量大，工期紧张

工程总建筑面积大，楼栋较多，为多层群体建筑，按甲方要求，需要分批验收交付，从第一批交付后起，平均每四个月完成一批精装交付，工期紧张。

②工程质量验收标准高

工程质量标准高，在施工过程中符合国家验收规范标准及万科集团质量验收标准，在标准不统一时，全面执行最高标准。

③安全文明施工标准高

北戴河新区地理位置优越。作为全国知名的旅游、度假、休养疗养、会议培训基地，施工过程中安全文明施工不得忽视，必须严格按执行秦皇岛市、北戴河新区及万科集团对安全文明施工要求。

④做好各专业分包管理

工程涉及专业较多，专业分包单位多，涉及主体结构、二次结构、精装修、园林绿化、智能化、人防、消防等多项专业协调管理工作。

⑤精装修交付标准高

本项目为精装交付，交付标准高，符合万科集团精装交付标准要求。

▲洋房实景图

为了交付甲方和广大业主优质的工程项目，金环建设集团作为总承包单位，严格从质量、进度、环境、安全等方面入手，全面发挥组织协调管理的能力，有序高质量推进项目进展。

组织协调、快速反应、高效管理是一个总承包单位的关键能力之一。在拾光海湾项目建设中，由于项目规模大、工期紧张，对项目部的各项组织协调能力提出更大的挑战。如在进行2栋度假酒店的施工建设时，业主临时变更板材，采用预制叠合板和AAC板。由于招标工作时间急迫，为满足工期要求，项目部管理人员召开全体会议，立即启动预制叠合板、AAC板招标工作，迅速收集当地供应商资源，组织议标、实地考察，快速高效选定优秀供应商。

秉承万科集团对品质和质量的高标准，项目部组织全体项目管理人员深入学习领悟万科集团工程质量、安全文明要求标准。施工过程中严格按相关要求标准制定施工方案及技术交底，执行"方案先行"。施工过程中严格要求，强调过程管控，针对施工过程中的技术难点及工艺难点，提前筹划安排，重点预防，以高标准推进项目有序进展。

▲项目现场建设图

▲项目部现场

▲项目部工人夜校

来自金环的建设者们，以过硬的专业水平和不畏困难的精神，解决了一个又一个"拦路虎"。自2018年6月开工，经过全体建设者们的不懈努力，目前9栋洋房、8栋叠拼已完成竣工交付；12栋洋房、3栋别墅及地下车库已完成结构验收，正处于装饰装修阶段；6栋洋房已结构封顶，处于二次结构砌筑阶段；2栋度假酒店处于主体结构主体施工阶段

关键词：河北金环