浅谈老房翻新的各种问题方法

房子装修完住了几年，会出现一些墙面污损、地面和家具破损的现象，根据破损的情况不同，需要进行老房翻新装修，翻新装修工程看似简单，但还是有许多地方需要注意，弄清自家房子的问题所在，老房翻新装修才能省心，省钱。

下面，小编就和大家谈谈老房翻新装修各种问题的解决方法。  

1、老房翻新装修之墙面翻新 由于涂料老化、变脆，老房的墙面一般会有一些褪色和脏污问题，比较严重的可能还会有涂层掉落和墙面发霉的情况，这个时候老房翻新装修就需要针对不同情况进行修复，让老房焕彩重生。  墙面发霉的翻新 墙面小规模发霉时，用抹布蘸漂白剂简单的处理，擦干净霉菌后再自然干燥即可。但如果是大面积的发霉，就需要先铲除发霉部分，再磨平重新刷漆。 墙面整体翻新 墙面整体褪色和大面积开裂问题，需要四步走：先铲除表面，再进行防潮处理，重新打腻子，刷漆。如果房子装修5年后再翻新墙面，那么需要将原来的腻子铲除换新的，这样可以避免之后由于腻子老化带来的反复修补。 

2、老房翻新装修之地面翻新 一般家庭装修地面主要是地板和瓷砖，地板的问题一般是磨损和褪色，瓷砖的问题一般是划痕，那么针对不同材质的地板翻新方法也不同。  地板翻新 地板轻微破损的地板，老房翻新装修时进行打磨、刮腻子、上漆和打腊四部，就可以焕然一新了。需要注意的是打磨地板时，需要选择目数较大的砂纸，这样可以让表面更光滑。对于破损严重的地板，建议全部铲除重装。 地砖翻新 地砖的翻新，如果您比较注重美观，可以全部铲除，铺设新的。另一种是在空鼓或者脱落的地砖位置修补新的。需要注意的是，老房翻新装修翻新地面时，需要注意高度问题，同时，地面翻新还需要注意地面电路、电暖的铺设，开凿要小心。 

3、老房翻新装修之门窗翻新 门窗是日常使用频繁的部分，老房翻新装修时不仅要考虑美观，还要考虑实用性。  门窗面层问题 门窗表面的划伤、污渍、掉漆等问题，可以直接刷漆覆盖。在刷漆前，需要先将门窗表面的蜡层打磨干净，再刷上底漆和面漆。 门窗基层问题 门窗基层材料出现破损，如木质的门窗坑洼问题，老房翻新装修时就需要更新的修补，需要先对被**的部分坑洼补上腻子，填平之后用砂纸打磨，才能刷漆。需要注意的是漆料的选择，选用水性漆，环保无毒。同时，若原先使用的是清油，那么后续覆盖的必须比先前更深色的漆，浅色的不能完全盖住。

4、老房翻新装修之电路翻新 随着家里的电器越来越多，老房子的插孔安排已经满足不了，而插排既不美观又危险，老房翻新装修电路改造刻不容缓。  电路走线时，要把握两端间较近距离走线的原则，避免无故绕线，这样做不可以节省开支，防止人为"死线"情况的发生。老房翻新装修电路改造要保证导线连接坚固，接头不受压力，包扎严密，导线间连接应用压接或衔接法。**露电线头必须先用防水胶带包扎后再用耐磨胶布缠绕。需要注意的是电线的使用寿命一般在15年左右，如果您家中的电路使用时间已经超过10年，即便没有出现过任何大的故障，也应该全部换成新的，防止后期出现安全隐患。 

5、老房翻新装修之水管翻新  许多老房的水路材质是镀锌管或铝塑管，镀锌管在使用年后会被腐蚀，产生大量的锈垢，使水中夹杂着**，而且锈蚀造成水中重金属含量过高，危害人体的健康。铝塑管尽管材质较轻、耐用，但是它被用作热水管使用时，在热胀冷缩的作用下，长期使用会造成管壁错位，会出渗漏情况，老房翻新装修时室内水路管道可改为PPR管。

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